Modele contrat de location mobil home entre particulier

Avenir du parc: le contrat de location doit indiquer que le parc de maisons mobiles restera un parc de maisons mobiles pendant trois ans ou il doit déclarer que le propriétaire peut fermer le parc à tout moment après avoir notifié les locataires. Cette déclaration doit être en caractères gras, directement au-dessus de votre signature sur le contrat. Si vous possédez votre Mobil-Home et que c`est votre résidence permanente, les créanciers ne peuvent pas toucher sa valeur ou le premier $125 000 en valeur, selon le montant le moins élevé. RCW 6.13.030. This ne vous protège pas contre les dettes dues respectez toutes les lois relatives au parc de maisons mobiles, y compris les lois locales et étatiques sur la santé et l`assainissement. (Voir responsabilités des locataires, ci-dessus.) Transférez à vous la responsabilité de l`entretien et de la réparation des bâtiments permanents dans le parc de maisons mobiles tels que le Clubhouse, les Carports ou le stockage. Le locateur ne peut pas faire appliquer une partie du contrat de location qui tente d`en faire votre responsabilité. Venez sur votre terrain à des moments déraisonnables ou d`une manière qui interfère avec votre droit à la jouissance tranquille de la propriété. Avant de venir sur un terrain de Mobil-Home, le locateur doit essayer de vous avertir de l`entrée. RCW 59.20.130 (7). Un propriétaire ou gestionnaire de parc (locateur) doit vous offrir un contrat de location (bail) écrit pour une durée d`un an ou plus.

RCW 59.20.050. Le locateur doit s`assurer que vous avez signé un contrat de location écrit avant de déménager dans le parc de la maison mobile. Si le locateur ne fait pas cela, la durée de votre contrat de location est automatiquement d`un an. Empêcher l`entrée d`une maison mobile dans le parc ou exiger son retrait du parc parce qu`il a atteint un certain âge. Le locateur peut être en mesure d`interdire une maison pour d`autres raisons. Souvent, une option d`achat dans un bail est utilisée quand un locateur désire vendre une maison ou une unité, mais le locataire potentiel n`est pas admissible à une hypothèque basée sur le prêteur pour des raisons telles que le locataire a un mauvais pointage de crédit ou est incapable de payer le montant total pour un dépôt. le problème a atténué la valeur du lot de la maison mobile activité criminelle ou condamnation: si un locataire ou un occupant d`une maison mobile commet ou est déclaré coupable d`un crime qui menace la santé, la sécurité et le bien-être des autres locataires, le locateur peut tenter de vous expulser sans préavis. La saisie de drogues illégales à l`intérieur d`un mobil-home ou d`un lot est la preuve d`un crime. Il suffit peut-être de gagner un cas d`expulsion. Si vous devez vous inscrire comme délinquant sexuel, vous pouvez être expulsé.